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Las Cañitas e Imprenta consolidan su posición como una de las zonas más activas del corredor norte. El metro cuadrado a estrenar llega a USD 4.474, un 2,85% más que el año anterior y después de un salto de casi 10% en 2025. Todavía está USD 423 debajo del pico de 2019. Hay 35 obras activas, la mayor cantidad desde 2011, y Facti mide una mediana de USD 4.540/m² para las unidades en construcción sobre 287 unidades totales.

15 obras que recién arrancan

15 emprendimientos tienen menos del 5% de avance. Las obras en etapa inicial cotizan USD 4.329/m², un 6% más que las más avanzadas (USD 4.096 sin el edificio de alta gama). Los 3 ambientes lideran: USD 4.256/m², un 4% más que los 2 ambientes (USD 4.091) y un 8% más que los monoambientes (USD 3.944). Los tickets van de USD 126.700 a USD 2.759.000.

El edificio que distorsiona el promedio

Deco Polo cotiza USD 10.992/m², 2,6 veces el promedio del resto de la zona. Sin ese edificio, el rango va de USD 3.868 a 4.885 y el promedio baja a USD 4.162. Lo terminado cotiza USD 5.086/m², un 12% por encima de lo que está en obra, y el pozo USD 4.031/m², un 11% debajo.

Interwin en Las Cañitas e Imprenta

Interwin tiene presencia activa en Las Cañitas e Imprenta. La zona suma 120.394 m² en obra en 2026, un 7,9% más que en 2025. Interwin ya informa terminado un proyecto en la zona. Consultá disponibilidad en interwin.com.ar.

Fuentes: Reporte Inmobiliario y Facti, octubre 2026. Área: Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y borde sur a la altura de Clay y las vías del Mitre.